南通中央创新区5大项目集中开工/住宅用地待开发 最新动态一览

来源:房天下 2017-11-10 07:42

[摘要] 10月30日,南通中央创新区5大项目集中开工,分别是:医学综合体(一期)工程、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小。

10月30日,南通中央创新区5大项目集中开工,分别是:医学综合体(一期)工程、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小。项目总占地面积约656亩,总建筑面积约61万平方米,计划总投资54.2亿元。其中既有中央创新区功能性项目,又有中心城市标志性工程,将为南通城市转型发展注入新动能。

目前中创区内已有两宗住宅用地在10月16日成功出让,分别是被中南置地拿下的R17013地块和被盛和、炜赋联合拿下的R17014地块。楼面价分别是5086元/㎡(开发区)和11483元/㎡(崇川区),从目前各自区域的房价行情来看,还算理性。随着各项配套的逐渐完善,加速形成科技创新示范区,中创区的整体发展也将为南通的整体建设带来新面貌。

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

5个集中开工项目简介

医学综合体(一期)项目

【概念图】

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲鸟瞰图

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲主入口

【定位】

集医疗、教学、科研、急救、保健、康复、预防为一体的三级综合医院

【投资&规模】

计划总投资27.3 亿元、总规模为2600张床位。项目占地281亩,地上建筑面积39.19万平方米,地下人防面积 14 万平方米

【开竣工时间】

2017年10月开工建设,预计2020年12月竣工

【小目标】

通过三年多的建设,该项目可成为与国际现代化医院相接轨的示范性三级甲等综合性医院和现代化的区域性医疗中心,可有效满足南通市及周边城市居民的基本医疗服务和高端医疗服务需求

南通大剧院项目

【概念图】

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲整体效果图

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲主入口

【投资&规模】

计划投资18.9亿元。占地面积160亩,总建筑面积10.5万平方米。项目规划地上7层,建筑面积 7.5万平方米,地下3万平方米。

【车位数量】

可提供460个停车位

【功能】

大剧院共包含歌剧院、音乐厅、戏剧场、多功能厅、少年活动中心儿童剧场等五个厅

【开竣工时间】

2017年10月开工建设,预计2020年12月竣工

南通美术馆项目

【概念图】

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲鸟瞰图

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲入口处

【功能】

共布置5个专业馆、6个名人馆

【投资&规模】

项目占地面积55亩,总建筑面积3.2万平方米,计划投资3.36亿元。规划地上4层,建筑面积2.45万平方米,地下7500平方米

【车位数量】

可提供180个停车位

【开竣工时间】

2017年10月开工建设,预计2020年12月竣工

创新一小项目

【概念图】

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲鸟瞰图

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲学校正门

【投资&规模】

计划投资2.5亿元,总占地80亩、建筑面积4.26万平方米

【办学规模】

8轨48班

【开竣工时间】

2017年10月开工建设,计划2018年12月竣工

创新初中项目

【概念图】

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲鸟瞰图

南通中央创新区 南通中创区 南通房价 南通土拍

▲学校正门

【投资&规模】

总投资2.1亿元、占地76亩、建筑面积3.58万平方米

【办学规模】

12轨36班

【开竣工时间】

2017年10月开工建设,计划2018年12月竣工

中央创新区规划图及配套一览

中央创新区位于新城区东部,北至青年路,西至通富路,南至源兴路,东至东快速路及通盛大道,规划范围约17平方公里,是新城区的重要组成部分。该区域作为城市的功能核,突出产业科技创新,将打造科创、文创、医学、会展“四大中心”。

南通土拍 南通中央创新区 南通房价

轨道交通

规划显示,中创区最北面有轨道交通二号线,中部有轨道交通一号线横贯东西。一号线在穿过中央森林公园后将沿新开北路一路南下,在中创区范围内将设四个站点。

湖底隧道

在中央创新区南部,通沪大道高架南边的紫琅湖下,将修建朝阳路隧道。据招标公告显示,朝阳路隧道工程起自兴富路,止于新开北路,全长约一公里。

中央创新区功能体系:1+1+6

第一个“1”为科技创新,第二个“1”为中央森林公园,“6”为配套的医疗、文化、会展、休闲、教育、商业等功能。

总体形成“一带、四核、六片”的布局结构:一带:中央森林公园;四核:商务核、医疗服务核、文化会展核、科技创新核;六片:生活综合片区、东站综合片区、医疗服务综合片区、商贸综合片区、文展综合片区、科创综合片区。

【文中部分内容摘自“南通新闻”微信公众号】

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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